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これから家を建てるなら知っておきたい!2025年の新基準とは?

これから家を建てるなら知っておきたい!2025年の新基準とは?

家づくりをこれから始める方にとって、2025年4月から施行される建築基準法の改正は、とても重要なテーマです。
「新しい基準って難しそう…」「自分にどう関係あるの?」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、この改正は、未来の住まいづくりをより安心で快適なものにする大きな一歩です。
今回は、この新基準の背景や改正内容、家づくり初心者でも押さえておきたいポイントを、わかりやすく解説していきます!

なぜ建築基準法が改正されるのか?

2025年の建築基準法改正は、住まいの「安心」と「省エネ性能」を一層向上させることを目的としています。その背景には、以下のような社会的な課題があります。

1.災害対策の強化

日本は地震や台風などの自然災害が多い国です。そのため、安全性の高い住宅を増やすことが急務となっています。

2.省エネ・脱炭素社会の実現

住宅や建築物の省エネ化が進むことで、環境負荷を減らし、光熱費を抑えられるメリットがあります。

3.住まいの価値を守る

法改正によって建物の性能が向上し、結果的に資産価値の高い住まいを提供できるようになります。

2025年の新基準で変わる3つのポイント

初心者でも押さえやすいように、具体的な改正内容を3つに分けてご紹介します。

1

4号特例の縮小

これまで、小規模な木造建築では建築確認申請の際に構造図書の提出が免除されていました。
しかし、改正後は特例の対象が大幅に縮小され、ほとんどの木造住宅で構造図書の提出が必要になります。

なぜ重要?

家の設計がより透明性を持つことで、安心感のある住まいが実現します。

2

省エネ基準の適合義務化

改正後、すべての新築住宅が省エネ基準を満たすことが義務化されます。

なぜ重要?

省エネ基準に適合する家は、冷暖房効率が良く光熱費を抑えられるだけでなく、環境にも優しい選択です。

3

構造設計基準の見直し

建物の構造強度に関する基準が強化されることで、地震や台風に対してさらに安全な家が求められるようになります。

なぜ重要?

災害時にも家族の命を守れる家づくりが可能になります。

新基準の家づくりがもたらすメリット

今回の法改正による新基準は、家づくり初心者にも嬉しいメリットがたくさんあります。特に注目したいのは次の3つです。

これから家を建てるなら知っておきたい!2025年の新基準とは?

安全性の向上

地震に強い家で家族が安心して暮らせます。

これから家を建てるなら知っておきたい!2025年の新基準とは?

省エネ効果で家計にも優しい

高断熱・高気密な家は、冷暖房の効率が良く、毎月の光熱費が抑えられます。

これから家を建てるなら知っておきたい!2025年の新基準とは?

将来の資産価値を守れる

新基準に適合した家は、将来売却する際にも高い価値を保つ可能性があります。

押さえておきたい家づくりのポイント

1.信頼できる住宅会社を選ぶ

2025年の法改正により、建築確認手続きや省エネ基準の適合がこれまで以上に重要になります。そのため、法改正に精通し、確かな施工力を持つ住宅会社を選ぶことが大切です。
例えば、今野工務店では、地域に根差したノウハウと最新の法規対応力で、宮城の気候や風土に最適な住まいを提供しています。新基準にも完全対応しているため、安心してお任せいただけます

新築・リフォームの相談ができるCREA

2.長期的な視点で計画を立てる

家づくりは、単に建物を建てるだけでなく、長く快適に暮らすための投資です。初期費用だけでなく、維持費やメンテナンスコストを考慮することが重要です。
新基準に適合した家は、省エネ性能が高いため、冷暖房費の節約につながります。さらに、高い断熱性能や耐震性能により、長期的にメンテナンスコストを抑えることができます。

3. 自分たちのライフスタイルを大切に

新基準に対応した家づくりは、安全性や省エネ効果だけでなく、住む人のライフスタイルに合わせた設計が可能です。
例えば、今野工務店では以下のような提案を行っています

1

プラス+1の空間

家族のコミュニケーションを育む広いリビングや趣味を楽しむスペースを提案。

2

高気密・高断熱の快適な室内環境

宮城の寒い冬でも快適に過ごせる設計。

3

一担当者制の
安心サポート

打ち合わせから施工、アフターサポートまで、同じ担当者が一貫して対応。

これにより、新基準をクリアしつつ、家族が「こころ豊かに暮らせる家」を実現します。

2025年の法改正をチャンスに変える家づくり

法改正は一見難しそうですが、考え方を変えれば、これから家を建てる人にとっては大きなチャンスでもあります。新基準に適合する家は、安心して長く住み続けられるだけでなく、未来に向けた資産価値の高い選択です。
今野工務店では、宮城の地域特性に合った家づくりを得意としており、これからの新基準にも完全対応しています。ご家族一人ひとりの暮らしに寄り添い、「こうしてよかった!」と思える家づくりをお手伝いします。

お気軽にCREAへご相談・お問い合わせください

断熱性能や床下暖房について、もっと詳しく知りたい方は、ぜひ当社の無料相談会をご利用ください。経験豊富なスタッフが、実例を交えながら分かりやすくご説明いたします。

今野工務店スタッフ

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