お知らせ・スタッフ日記

最近、宮城県内で住宅に関する不審な訪問や電話が増加しています。
特に気がかりなのは、「近所で工事をしていたら、お宅の屋根に不具合が見つかった」と持ちかけるケース。私たち今野工務店にも、このような不安な思いをされた方からのご相談が増えています。
実際に確認すると、ほとんどの場合で屋根に問題はありません。このような事例は単なる営業トークを超えた悪質な勧誘として、地域の防犯関係者からも注意が呼びかけられています。
このような状況を踏まえ、今回は実際の事例をもとに、地域で起きている住宅に関するトラブルの実態と、効果的な対策についてご説明します。後半では、安心できる工務店の選び方もご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。

住まいの安全を脅かす不審な営業から家族を守る！
知っておきたい対策と工務店選びのポイント

宮城県内では、特に戸建て住宅の多い郊外エリアで不審な訪問が増加しています。
以前は単純な訪問販売が主流でしたが、最近は「リフォーム業者を装った下見」という形で、事前に世帯状況を確認する目的で様々な口実をつけて訪問するケースが報告されています。
よくある声かけとして、「お隣の工事をしていて、お宅の屋根に不具合が見えた」「この地域の排水管点検を依頼されている」といったものがあります。一見、親切な声かけに聞こえますが、これらは悪質な目的で家の様子を確認する手口として警戒が必要です。

近年の特徴は、「点検商法」から「不安を煽る商法」へと変化していることです。
「このまま放っておくと危険」「今なら特別価格」といった言葉で焦らせ、その場での契約を迫ってくるケースが見られます。
このような訪問を受けた場合は、その場での即決は避けましょう。必ず家族や信頼できる人に相談し、他社から見積もりを取ることも重要です。また、不安を感じた場合は、すぐに警察や消費生活センターに相談することをお勧めします。

なお、地域の工務店が実際の外壁の劣化や不具合を発見し、善意でお声がけさせていただくケースもあります。大切なのは、その業者が地域できちんと実績を重ねている信頼できる企業かどうかを確認することです。会社の所在地や実績が明確で、急かされることなく十分な説明を受けられる場合は、むしろ家の維持管理における貴重な気づきのチャンスかもしれません。

建築のプロが提案する具体的な対策

近年、住まいの安全対策は大きく進化しています。
特に注目したいのが、従来の物理的な対策と、最新のスマートホームテクノロジーを組み合わせた総合的なアプローチです。

二重サッシの設置は、防犯効果に加えて断熱性・遮音性も向上させる効果的な対策です。工事費用は1窓あたり15～25万円程度、家全体では100～150万円程度が一般的です。
また、デザイン性の高い防犯格子も人気です。見た目を損なうことなく安全性を高められ、工事費用は1窓あたり5～15万円程度です。

死角となりやすい場所への人感センサー付きライトの設置も、比較的安価で効果的な対策です。工事費用は1台あたり2～5万円程度で、抑止効果が高く、維持費も安価です。

信頼できる工務店の見極め方

住まいのリフォームで最も重要なのが、信頼できる工務店選びです。特に最近は、不審な訪問が増えていることもあり、より慎重な選択が求められます。

まず重要なのが、実際に訪問できる店舗の存在です。カタログだけでなく、実際の設備や部材を手に取って確認できる場所があることは、工務店の信頼性を示す重要な指標となります。見積もりや打ち合わせの際も、落ち着いた環境で具体的な相談ができます。

また、地域での実績も重要な判断材料です。
地域に根差した工務店は、その地域特有の気候や住宅事情に精通しているだけでなく、地元での評判も確認しやすいものです。施工実績が豊富で、近隣での評判が良好な工務店であれば、安心して相談を始められます。

特に注目したいのが、対応の誠実さです。
良心的な工務店は、必要以上の営業押しつけはせず、お客様のご要望や予算に合わせた提案を心がけています。見積もりや工事内容についても、専門用語を多用せず、分かりやすい説明を心がけているはずです。

大手ハウスメーカーやチェーン店と比べ、地域密着の工務店には独自の強みがあります。その最大の特徴が、「顔の見える関係」を築けることです。
担当者が頻繁に変わる大手と異なり、地域密着の工務店では一貫した担当者制を採用していることが多く、些細な相談でも気軽にできる関係が築けます。

また、急な不具合や小規模な修繕にも迅速に対応できる距離感は、地域密着だからこその強みと言えるでしょう。

工事後のアフターフォローも安心です。
定期的なメンテナンスはもちろん、何か気になることがあればすぐに相談できる。そんな安心感は、実は住まいの安全対策以上に重要な要素かもしれません。

まとめ：安心な暮らしのために

住まいの安全対策は、「今すぐできること」と「計画的に進めること」の両方が重要です。しかし、それ以上に大切なのは、困ったときに相談できる「顔の見える関係」を持つことです。
特に住まいに関することは、専門家に相談できる環境があるかどうかで、その後の対応が大きく変わってきます。不安なことがあっても、信頼できる相談相手がいれば、慌てて判断を迫られることはありません。
実は、防犯対策に限らず、住まいのことで気になることは、大きなことでも小さなことでも、まずは相談から始められます。

私たち今野工務店が運営するCREAは、カタログやサンプルを実際に手に取っていただけるだけでなく、経験豊富なスタッフが皆様のご相談をお待ちしています。来店予約をしていただければ、落ち着いた環境で、ゆっくりとご要望をお聞かせいただけます。

住まいの安全性向上はもちろん、キッチンやお風呂の改修、断熱性の向上など、暮らしの中の"気になる"を解決するお手伝いをさせていただきます。地域に根ざした工務店として、皆様の大切な住まいを、共に守り、育てていければと考えています。
まずはお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、ご要望やご予算に応じた最適なプランをご提案させていただきます。